重生74我在东北当队长第2061章 给两人上一课

对于李希彤的这个问题田向南给予了相当详细的解释基本上是把自己所知道的都说了。

“如果你是搞商业项目而且看中的土地也在商业区那基本上都是要花大价钱承包或者是花钱租赁的再或者跟市里合股。

” “如果是工业类加工类项目而且你们工厂需要比较多的工人地点也在稍微偏远一点的地方那租赁费用就很低基本上等同于免费提供的土地使用权。

” “就像是我们集团投资的一个服装厂土地就基本上等于无偿使用的........” “但如果是其他类项目比如农业养殖种植之类的需要的土地在更偏远的地方占地面积比较大那可能也只会以出一笔很低的承包费用但使用年限还是相对较长的.......” “哦~~” 听完田向南的解释之后不管是李希彤还是郑智轩这下子对于国内投资的政策也多少有了一些了解。

“田书记........” 就在这时旁边的郑智轩也突然跟着问了一句。

“您的意思是市中心的土地使用费会比较高如果是在偏僻的地方的话使用费就相对比较低。

” “而如果我在一些特殊但是位置又相对偏僻的地段想拿下一块土地的使用权应该花不了多少钱吧？” “比如城外比如郊区甚至下面乡镇的一些地方......？” “这也不一定.......” 田向南闻言却是摇了摇头。

“土地使用费的高低主要还是看这座土地的使用性质......” “我先前就说过了得看你准备做什么样的项目或者是产业？” “比如工厂类加工厂类一些用工比较多的对城市居民有贡献的土地使用成本就非常低这是有相应政策的。

” “但如果你是用来商用用来盈利性的项目那土地使用费就挺高了。

” “就像是咱们刚刚去过的滑雪场项目.......” 田向南说着还顺便帮他们举了个例子。

“那里算是城外吧也算是比较偏僻的但是当初承包那里的时候几十年的土地使用权承包费用就差不多2000多万折合成港币差不多6000万。

” “什么？” 田向南这话一出李希彤和郑智轩两人顿时都瞪大了眼睛彼此面面相觑。

李希彤更是强压住心里的震惊连忙追问道。

“田书记你的意思是那个滑雪场已经被承包了？” “对呀？” 田向南疑惑的看了她一眼看着李希彤脸上的错愕加惋惜的神情顿时也反应过来。

“李小姐难道也是看上了这块地方？” “呵.......” 李希彤自嘲的笑了笑笑的甚至还稍微有一些尴尬。

“确实我也不瞒田书记了.......” “刚才在那边转了一圈又到山上看了看我是觉得那个地方真的挺不错是一个天然形成的滑雪场挺有开发价值的所以才有了一些想法。

” “只不过没想到的是.......” 她说到最后突然住了口连忙转变了下语气。

“嗨还是我太想当然了这么好的地方啊当然不可能被埋没的.......” “呵呵.......” 田向南笑了笑知道她话里没说出来的意思。

无非就是脑子里还带着一些港岛那边发达城市的优越感以为大陆这边的人都是土八路乡巴佬不懂经济不懂建设呢。

说不定她还以为大陆这边没人能看得出那里的价值呢。

不过既然别人改了口找补田向南自然也不会太小肚鸡肠。

“那既然李小姐也觉得那里适合做滑雪场我想说假如这块地交给你你会投资多少？又会怎么去经营？” “呃.......” 李希彤被他问得一愣随即也反应了过来眼中顿时冒出了惊异的神色。

“田书记的意思是难道这片地方是你们集团旗下的？” 问出这句话之后李希彤的双眼顿时又亮了起来。

对呀........ 田向南既然能带他们过来而且刚才全程一副当家作主的模样就连那边的负责人都想听他的话。

这不就说明那里很有可能是青山集团的产业吗？ 她怎么能这么后知后觉呢？ 原来是田书记先下手为强了如果是这样的话那....... 还是不行....... 一想到光是那块地的承包费用就差不多6000万港元李希彤眼中刚冒出来的光又迅速黯了下去。

她原本想着要是能把这块土地的承包权弄到手花个几百万建设一下就可以了。

可这么高的土地投资一下子就让她打消了先前心里所有的念头。

甚至就因为这么个非常高昂的土地承包费用李希同这会对这个项目就没有了一点想法了。

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