重生六零原始森林任我行第491章 买荒山1
弟弟妹妹回了体校赵国强在国内的家具厂和竹编厂又各捣鼓出两款新产品之后 一转身他又来到了香港这边。
赵国强的香港基业已见雏形但他心里清楚真正的布局才刚起步。
站在别墅二楼的露台上望着远处维多利亚港的货轮穿梭他指尖轻叩栏杆——要在香港扎根长远看离不开土地。
铜锣湾的繁华地段虽好却缺了足够广阔的发展空间他需要一块能任由规划的“白纸”一块藏在喧嚣之外却能在未来迸发惊人价值的地。
“找块郊区的地越荒芜越好最好是连成片的山头。
” 赵国强拨通了李卫东的电话语气带着不容置疑的笃定。
电话那头的李卫东听见新任务惊喜瞬间再次涌上心头他忙不迭应承：“赵老板放心我这就去查保证给您找块合适的！” 接下来的三天李卫东几乎泡在了政府的地契档案库和旧地图里。
香港的郊区不算少但连成片的荒芜山地却不好找——要么零散分布要么早被大财团盯上。
直到第四天傍晚他才在一堆泛黄的卷宗里翻到线索： 从元朗翻到屯门又从大埔查到上水手指在泛黄的图纸上划过密密麻麻的地块编号。
直到夕阳把办公室的影子拉得老长他才在最后一页看到标注着“上水古洞村东”的地块——三座连在一起的砂石山总面积两百一十七亩产权清晰却因为“地处偏僻砂土贫瘠、灌溉困难”挂在中介行三年都没人问津。
第二天一早李卫东揣着地块资料在别墅门口等了不到十分钟黑色轿车就缓缓驶来。
车窗降下赵国强看了眼他手里的图纸淡淡开口：“先去现场。
” 轿车驶出市区柏油马路渐渐变成坑洼的土路车窗外的高楼被低矮的村屋取代最后连村屋也少见只剩下成片的荒草。
李卫东坐在副驾指着远处隐约的山影：“赵老板前面就是那三座山了当地人都叫它‘砂石岗’种啥都活不了。
” 赵国强顺着他指的方向望去三座山头连绵起伏像三颗光秃秃的土黄色馒头山脚下稀稀拉拉长着几丛耐旱的茅草风一吹就簌簌作响。
车开到山脚下停稳两人刚下车一阵裹挟着沙土的风就刮了过来李卫东下意识地捂了捂嘴却见赵国强径直往山上走脚步稳得很。
“这山都是砂土混合的您看。
” 李卫东蹲下身抓起一把土指尖一捻就簌簌往下掉“下雨的时候存不住水太阳一晒就裂口子村民试过种玉米、种番薯收成都不够种子钱。
” 赵国强没说话沿着山径往上走。
第一座山不算高约莫五六十米山顶是平缓的坡地踩在上面能感觉到脚下的沙土在轻微滑动。
他走到山头边缘眺望远处——山脚下蜿蜒着一条小河像条银色的带子可惜离山脚还有两里地要引水上来确实不容易。
“那河叫啥名？”赵国强指着远处的小河问。
“当地人叫它‘古洞河’水是从深圳流过来的常年不断就是离山太远以前有村民想挖渠引水没挖一半就放弃了。
” 李卫东跟上来喘着气说“您看这第二座山比第一座还陡点山坳里有几块稍微平整的地以前有人搭过茅草棚后来也荒了。
” 赵国强走到第二座山的山坳里蹲下身仔细看了看土壤——表层是松散的砂土往下挖几厘米能看见夹杂着细小的碎石确实不适合种庄稼。
但他的目光没停在土壤上而是扫过整个山坳的地形：山坳三面环山只有一个出口朝向小河若是推平刚好能围成一块封闭的区域。
“第三座山呢？”赵国强起身拍了拍手上的土。
“在后面跟第二座山连着山顶有块挺大的平地支。
”李卫东领着他绕到山后果然看见第三座山的山顶是一片开阔地约莫有两个篮球场那么大站在上面能俯瞰整个古洞村的全貌“您看这视野要是盖房子能看见远处的深圳河。
” 赵国强站在山顶风比山下更烈吹得他的衣角猎猎作响。
他从东到西走了一圈脚步放慢时不时停下来观察地形：哪里有陡坡哪里有凹陷哪里适合开入口哪里适合建排水渠。
李卫东跟在后面不敢打扰只看着赵国强的目光在荒山上扫过像是在丈量什么宝贝。
“这三座山有没有地下暗河或者泉眼？”赵国强突然问。
李卫东愣了一下连忙回答：“没听说过有泉眼不过去年雨季的时候第二座山的山坳里积过水后来没多久就渗下去了应该是砂土透水快。
” 赵国强点点头又问：“产权人是谁？为什么要卖？” “产权是古洞村一个姓陈的老华侨的他爷爷辈在这儿买了地后来全家移民去了加拿大这地没人管荒了快十年了。
去年他回来过一次说年纪大了不想再留着这块没用的地就委托中介行卖开价一百二十万港币挂了三年都没人问。
” 李卫东说着从包里掏出产权文件“我查过了产权清晰没有抵押也没有跟村民的土地纠纷。
” 赵国强接过文件翻了几页目光停在地块面积那栏——两百一十七亩不少了。
他抬头看向远处的古洞河又低头看了看脚下的砂土嘴角微微勾起：“这地我要了。
不过价格得谈谈一百二十万太高。
” 李卫东眼睛一亮连忙说：“我跟产权人联系过他急着脱手要是您真心买我再跟他砍砍价说不定能降到一百万以内。
” “不用就一百万。
”赵国强把文件还给李卫东语气笃定“你跟他说一周内办完过户手续我一次性付清全款。
要是他同意现在就签意向书；要是不同意我再找别的地。
” 李卫东没想到赵国强这么爽快连忙点头：“我这就联系他！陈老先生肯定愿意他之前跟我说过只要价格差不多能尽快卖掉就行。
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